Экспертиза промышленной безопасности зданий – это определение технического состояния зданий на опасных производственных объектах (ОПО) и проверка их соответствия требованиям промышленной безопасности.

Проводится для определения:

• степени износа;
• технического состояния, выявление явных и скрытых дефектов;
• рисков аварийных ситуаций, материального ущерба;
• соответствия нормативам безопасности;
• пригодности для складирования и хранения сырья и продукции;
• безопасности при транспортировке.

ЭПБ зданий или сооружений, эксплуатируемых или расположенных на особо опасном объекте (ОПО), согласно ФЗ 116 и Приказа Ростехнадзора 420 может выполняться компаниями, имеющими аккредитацию на проведение таких работ.

Компания А-ЭКСПЕРТ имеет необходимую лицензию Ростехнадзора на осуществление данного вида работ, наши эксперты аттестованы в установленном порядке и имеют удостоверения, выданные органами Ростехнадзора. Кроме того, в компании есть собственная аттестованная лаборатория неразрушающего контроля.

Цена и сроки:

Для каждого объекта стоимость и сроки определяются индивидуально и зависят от вида объекта, объемов работ, наличия проектной документации.

Для мелких объектов:

- срок проведения экспертизы составляет от 5 дней, стоимость от 30 000 руб.

Для крупный объектов:

- срок проведения экспертизы составляет от 10-15 рабочих дней, стоимость от 120 000 руб.

- срок регистрации заключения в Ростехнадзоре до 8 рабочих дней.

Работаем с 1999 года

Представлены на тендерных площадках

Нас рекомендуют суды

Состоим в палате судебных экспертов

Гарантия качества 100%

Регламенты ЭПБ зданий

Экспертиза промышленной безопасности и обследования, согласно требованиям ФЗ-116, приказом Ростехнадзора 420 обязательна в следующих случаях:

• реконструкция, капремонт с изменением параметров основных конструктивных узлов (стен, перекрытий, фундамента, конструкции кровли);
• истечение срока эксплуатации самого здания или отдельных конструкций, указанных в проектной документации;
• оценка безопасности сооружения при вводе в эксплуатацию после планового или капитального ремонта, перепланировки, модернизации инженерных сетей;
• при установке нового оборудования, машин и механизмов, связанной с изменением несущих конструкций здания;
• отсутствие в проектной документации отметки о сроках безаварийной эксплуатации зданий или окончание данного срока;
• после аварийных ситуаций на объекте;
• по предписанию Ростехнадзора и иных проверяющих органов.

Примечание: зачастую проектные организации не хотят брать на себя ответственность за установление сроков безопасной эксплуатации здания, т.к. не могут контролировать процесс строительства, который может иметь отступления от проекта. Поэтому в ряде случаев у собственника здания на ОПО нет документов, содержащих данные о сроках безаварийной эксплуатации. Оптимальным вариантом решения данной проблемы является обращение в независимую экспертную организацию А-ЭКСПЕРТ.

Что включает ЭПБ зданий?

Экспертиза промбезопасности здания включает:

• оценку состояния несущих конструкций здания – выявление деформаций, определение степени износа, несущей способности фундамента, стен и перекрытий;
• определение степени усталости металла, оценка состояния отдельных конструктивных узлов, непосредственно влияющих на безопасность эксплуатации сооружения;
• анализ рисков разрушительного влияния природных, производственных факторов (перепады температур, промерзание почвы, влияние сточных и грунтовых вод, воздействие агрессивных химических сред, вибраций);
• разработка рекомендаций по экономически выгодному и целесообразному устранению негативных факторов, влияющих на быстрый износ конструкций здания.

По результатам экспертизы даются выводы о состоянии объекта, сроках его безопасной эксплуатации, рекомендации по продлению остаточного ресурса здания.

Этапы проведения экспертизы промбезопасности зданий

На этапе изучения проектной документации, анализа конкретной ситуации на строительном объекте, согласования с заказчиком целей и задач ЭПБ важно разработать экономически выгодный и целесообразный комплекс работ, максимально отвечающий требованиям законодательства. Проводится:

1. Анализ, изучение проектных документов, комплекса выполненных строительных, монтажных работ, геодезических, гидрологических карт;
2. Разработка и согласование технического задания, утверждение конечной стоимости ЭПБ зданий;
3. Выездная проверка, выполнение комплекса необходимых экспертных исследований, измерений, фотофиксации согласно ТЗ;
4. Составление экспертного заключения с описанием выявленных дефектов, вариантов их устранения, определение срока безаварийной эксплуатации. Проведение повторной экспертизы с учетом исправления замечаний (если требуется);
5. Подача заключения экспертизы промышленной безопасности зданий на регистрацию в региональное отделение Ростехнадзора;
6. Получение уведомления о внесении данных в Росреестр (по доверенности или совместно с заказчиком).

Важно. С момента внесения данных в Росреестр требования законодательства в отношении данного здания считаются выполненными в полном объеме до момента наступления очередной экспертизы.

Методы инструментального неразрушающего контроля при проведении ЭПБ

Если необходимо сделать экспертизу промышленной безопасности, то важно выбирать аккредитованную компанию, которая располагает необходимым современным оборудованием, измерительными инструментами, собственной лабораторией контроля.

Новые методы неразрушающего контроля позволяют в короткие сроки, с высокой точностью определить скрытые дефекты конструкций зданий, сооружений:

• ультразвуковое сканирование – выявляет наличие пустот, деформаций, характеристики материалов, прочность сварных соединений, позволяет построить точную карту скрытых конструктивных узлов с точным позиционированием сдвигов, отклонений по осям;
• радиографический контроль – выявление микротрещин, дефектоскопия сварных швов, оценка износа винтовых соединений;
• магнитный контроль состояния металлоконструкций;
• построение тепловой карты здания с анализом герметичности, качества гидроизоляции, оценкой теплопроводности;
• лазерное сканирование зданий, построение облака точек и создание BIM-модели объекта.
• контроль влажности, адгезии защитных и отделочных материалов;
• вибрационная диагностика – оценка влияния производственных циклов, работы оборудования на целостность несущих конструкций, отдельных конструктивных узлов здания.

Построение цифровой 3D модели здания с применением технологии лазерного сканирования, оцифровки проектных данных позволяет оценить постройку комплексно, выявить скрытые взаимосвязи деформаций, износа, непосредственно влияющие на безопасность эксплуатации зданий, сооружений.

В дальнейшем такая цифровая модель может с успехом использоваться для модернизации, реконструкции, планирования ремонтных работ, что существенно снизит текущие затраты, поможет оптимизировать процессы строительства, ремонта, повысить их эффективность, целесообразность.

Другие методы проведения ЭПБ зданий, сооружений

В комплекс методик определения состояния отдельных конструктивных узлов и здания в целом также включается:

• фотофиксация объекта и дефектов;
• проведение измерений на объекте (лазерное сканирование, геодезия);
• лабораторные исследования проб материалов, грунтов, определение степени агрессивности жидких, газообразных сред;
• расчет воздухообмена, качества вентиляции здания;
• построение карты потерь тепла, разработка эффективного способа утепления зданий, направленного на снижение энергозатрат в зимний и летний период;
• аналитика прочности материалов отдельных конструкций, разработка графика плановых и восстановительных работ по отдельным конструктивным узлам зданий, сооружений.

Ориентированность на конкретного клиента – приоритет А-ЭКСПЕРТ.  Наши специалисты при оценке конкретного строительного объекта разрабатывают стратегию экспертизы, которая будет максимально выгодна и целесообразна. Для коллектива компании важно при полном соблюдении установленных государственных, отраслевых и ведомственных нормативов и требований достигнуть целей, поставленных заказчиком.

Оставьте заявку или позвоните – обсудим все детали, отраслевые особенности, нюансы необходимой экспертной оценки, согласуем наиболее выгодную и эффективную стратегию проведения ЭПБ на конкретном объекте.

---