Смета на строительные работы

Составление сметы – услуга, которая пользуется популярностью на современном рынке. Заказчиками могут быть частные лица, государственные ведомства, организации, коммерческие предприятия и многие другие.

В соответствии с Федеральным законом, государственные ведомства имеют право на прямое обращение к представителям бизнеса, без тендеров.

Различия

В 8 из 10 случаев, смета на строительные работы представляет собой документ, составленный для постройки объекта, будь то жилое или ведомственное помещение. Сметы для частных лиц и бюджетных организаций имеют множество различий. В первом случае, документ отображает текущие коммерческие расценки на строительные материалы и выдачу заработной платы.

Главное требование к документации бюджетной организации – строгое соответствии расценкам (федеральным и территориальным) и учет коэффициентов по отраслевому признаку. Составление строительной сметы тщательно контролируется и проверяется, поскольку внесение изменений в расценки не представляется возможным.

Разновидности

Когда речь идет о необходимости составления документации для множества возводимых сооружений и зданий (комплекса), мы говорим о сводной смете. В ней суммируются затраты по каждому отдельному объекту строительства.

Следуюший вид – документация по возведению конкретных зданий и сооружений. Такая смета называется объектной, ее основу составляют локальные данные по всем видам работ, в ней же приводятся прочие необходимые затраты. Смета с детальной расшифровкой отчета называется локальной.

Существуют и другие типы, например, укрупненная документация. Они составляются на основе стоимости аналогичных работ и применяются до проектирования объекта. Берется то или иное конструктивное решение, в соответствии с ним рассчитывается цена, например, на 1 м². В отдельных случаях, смета может составляться на основе индивидуальных норм и расценок.

Важный момент

Не все организации могут предоставить смету на строительные работы. Если вы столкнулись с такой, тут же “обрывайте связи” с ней, чтобы избежать лишних трат. Как показывает практика, сумма непредвиденных расходов в таких компаниях может доходить до 50% от заявленной в самом начале. То же самое относится к затратам на материалы, она значительно завышается. О честной форме сотрудничества, в данном случае, не может быть и речи.