Составление сметы на строительные работы

Рабочая смета – это основополагающий при ведении строительных работ документ, регламентирующий конечную стоимость готового объекта. Значение этого документа сложно переоценить – его отсутствие, равно как и неправильный состав, могут привести к значительным неоправданным финансовым потерям. Составление сметы и правила ее оформления на территории РФ регламентирует методическое пособие МДС 81.35.2004, которое является основным ценообразующим сводом указаний.
Процесс составления сметы для каждого объекта индивидуален и учитывает срок исполнения, объемы, производственные мощности, а также материалы необходимые для выполнения заданных работ. Кроме этого зачастую возникают особые условия труда (низкие температуры, опасные производственные факторы), которые требуют особого подхода.

Состав строительного сметного проекта. В современных условиях такой рабочий документ включает в себя:

• Расчеты на особые виды затрат
• Сводку затрат
• Сметный сводный расчет стоимости строительства
• Локальные и объектные сметные проекты.

Расчеты на особые виды затрат, как правило, учитывают величину расходов, которые не могут быть в полной мере отражены в своде норм и правил: государственные льготы, компенсации за причиненный ущерб, доплаты за вредные условия труда.
Сметная документация локального уровня определяет стоимость материалов, затраты на рабочую силу для каждого отдельного вида работ. Расчеты таких документов основываются на логической последовательности операций по возведению объекта.

Также локальная смета разбивает весь производственный процесс на этапы, что значительно облегчает контроль над соблюдением требуемых показателей, и делает возможной оперативную корректировку данных в случае необходимости. После того как все локальные проекты оформлены, на основании этих результатов составляется объектная смета – документ, который учитывает все возможные расходы на ведение строительства.
В каких случаях необходимо составить смету?
Наличие такой документации обязательно при производстве следующих видов технологических операций:

• выполнение малых и больших объемов капитальных ремонтов
• возведение нового и реконструкция старого архитектурного сооружения
• строительно-монтажные работы всех типов
• пусконаладочные операции.

Для каждого отдельного вида строительных работ составляется локальная смета, которая отражает его стоимость, а также упрощает восприятие информации.