Наши эксперты ответят на любой интересующий Вас вопрос
Задать вопросИнструментальное обследование - это процедура определения характеристик конструкций и материалов с применением приборов. Приборы могут быть внесенными в Росреестр, требующие регулярной поверки и не подлежащие ей.
А-ЭКСПЕРТ проводит детальное инструментальное обследование зданий и конструкций любой сложности.
Основная цель данного процесса заключается в точном определении технического состояния здания или другого объекта, а также отдельных частей конструкции. Потребность в такой информации может возникнуть перед:
- реконструкцией здания
- предстоящими ремонтными работами капитального характера
- покупкой дома
- подачей документов в надзорные органы
- в рамках комплексного обследования зданий
- оформлением закладных для банков/страховых компаний
При этом инструментальное обследование зданий и сооружений проводится на объектах различного технического состояния (категория определяется по ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния")
Проведение экспертного обследования позволяет получить точную информацию обо всех особенностях объекта, причинах деформации, состоянии здания.
В результате выдается подробное заключение специалистов, по которому разрабатывается план дальнейших действий, составляются рекомендации по улучшению эксплуатационных и технических характеристик объекта.
Виды инструментального обследования
Выделяют детальное и выборочное инструментальное обследование.
Детальное обследование проводится на основании ГОСТа и определяет все необходимые параметры материалов, в некоторых случаях производится забор проб в лабораторию.
Выборочное обледование предусматривает определение отдельных параметров согласно техническому заданию.
Методы инструментального обследования
При инструментальной оценке эксперты проводят определение состояния фундаментных элементов, экспертизу различных ограждающих стен и столбов, балок и перекрытий, а также других составляющих частей конструкции. В данном процессе фиксируются все обнаруженные повреждения и дефекты.
Инструментальное обследование зданий и сооружений предусматривает использование двух основных методов.
- Косвенного. При неразрушающем методе контроля применяется профессиональное и точное оборудование, например, ультразвуковые тестеры (ОНИКС 2.5, 2.6, Пульсар, Молоток Шмидта). Такие технологии позволяют получить точную информацию о состоянии здания без интенсивного воздействия
- Прямого. При разрушающем методе контроля эксперты берут образцы материалов, которые используются для осуществления лабораторного метода (раздавливание кубиков бетона, отрыв со скалыванием, скол с ребра). В данном случае определяются многие характеристики:
- марка бетона
- тип арматуры
- химический состав материалов
- прочность образца по морозостойкости и другое.
Данные методы направлены на тщательное изучение конструкции, что позволяет определить возможность эксплуатации здания или получить рекомендации по устранению выявленных дефектов.
А-ЭКСПЕРТ выдает так же акт освидетельствования конструкций по заявленным ранее параметрам.
Инструментальное обследование зданий и сооружений
Инструментальное обследование зданий и сооружений включает в себя комплексное обследование всех конструкций здания, а также отдельных конструктивных элементов.
В обследование входит:
- проверка несущей способности конструкций
- расчет усиления конструкций
- проверка прочности железобетонный, металлических, деревянных конструкций
- проверка причин появления дефектов: прогибов, трещин, деформаций, протечек
- разработка рекомендаций по ремонту и реконструкции объекта.
Инструментальное обследование инженерных сетей
Проводится так же с использованием приборов по определению:
- степени коррозии труб
- толщины лакокрасочного покрытия
- исправности проводки (прозвон)
- прохождения проводки в стенах
- месте нахождения теплого пола
Подробнее читайте в статье Экспертиза инженерных сетей и коммуникаций.
Для оперативного обращения в «А-эксперт» звоните:
- Москва
+7 (495) 230-10-97 - Санкт-Петербург
+7 (812) 242-84-07