Надзор за строительством

Надзор за строительством ведется посредством саморегулирования через обязательное вступление в некоммерческие организации, объединяющие однотипные субъекты профессиональной деятельности. Такой способ позволяет распределить контролируемые функции между участниками рынка и государством в конкретной профессиональной сфере. Благодаря этому возрастает уровень безопасности и качество предоставляемых услуг, так как саморегулируемой организации разрешается устанавливать свои стандарты, чтобы повысить конкурентоспособность.

Осуществление контроля

Следить за членами СРО удается путем проведения всевозможных проверок. По плану саморегулируемой организацией выполняется ревизия не реже одного раза за трехлетний период. Что касается внеплановой проверки, то она осуществляется на основе полученной жалобы, связанной с нарушением основных требований стандартов и правил. Однако рассмотрению подлежат лишь факты, отмеченные в заявлении. Подобный надзор за строительством ведется в рамках каждой организации. При выявлении существенных нарушений применяются меры дисциплинарного характера.

• В первую очередь выносится предписание о незамедлительном устранении существующих нарушений в определенные сроки и делается предупреждение.
• В случае необходимости разрешается приостановление допуска к работам до полного устранения всех имеющихся издержек.
• В качестве особой меры может быть произведено исключение члена из состава саморегулируемой организации.

Решение СРО об использовании дисциплинарных санкций подлежит обжалованию в арбитражном суде, при этом существует возможность возмещения причиненного ущерба при ошибочном распоряжении учреждения.

Государственное регулирование

В идеальном варианте надзор над строительством должен также осуществляться государственным органом, который проведет ряд экспертно-проверочных мероприятий. Такую функцию выполняет Ростехнадзор методом плановых и внеплановых ревизий. Каждая саморегулируемая организация обязана предоставлять данные в реестр по технологическому, экологическому и атомному надзору, а также информацию об изменениях определенных документов. Основным предметом государственного контроля является соблюдение СРО требований, установленных российским законодательством.