Геодезический строительный контроль с использованием метода лазерного сканирования

Согласно требованиям Градостроительного Кодекса и Постановлению Правительства РФ 468 от 21.06.2010 строительный контроль на объектах осуществляется в соответствии с федеральными, региональными и местными нормативами заказчиком строительства или иными заинтересованными лицами, организациями (инвесторами, собственниками).

В связи с постановлением правительства России о введении обязательного использования технологий информационного моделирования на объектах госзаказа, а так же ростом популярности BIM проектирования, эти технологии все шире используются не только в сфере проектирования, но и в сфере строительного контроля.

Лазерный 3D сканер — идеальный инструмент для реализации этой идеи, так как облако точек (результат работы лазерного сканера) легко интегрируется в модель, что позволяет в полуавтоматическом режиме видеть все коллизии и отклонения от проекта.

Геодезический строительный контроль по BIM-модели. Что нужно знать заказчику.

Для контроля в реальном времени всего процесса строительства, при котором можно оперативно влиять на работу по каждому элементу, отслеживать отклонения от проекта, используют 3D модель.

Применение технологии происходит следующим образом:

1. Инженер выезжает на объект со специальным прибором (наземным лазерным сканером)
2. Производит сканирование здания или его отдельных конструкций
3. Полученное облако точек используется для формирования 3D модели.
4. Далее производится сопоставление проектных и фактических параметров.
5. Любые отклонения от проекта и градостроительных норм подсвечиваются определенным цветом.
6. Инженер строительного контроля, технический заказчик, проектировщик и генподрядчик могут удаленно посмотреть на информационную модель объекта и оперативно согласовать пути решения вопросов.

Например, для расчета отклонений плоскости стен вводятся допуски - показатели, которые задают норму и определяются строительными нормативно-техническими документами. Любые отклонения от этих показателей будут подкрашивать облако точек объекта при сравнении с моделью в другой цвет: желтым - с отклонениями до 2 см, а красным - отклонения свыше 2 см или недостающие элементы. Такие возможности дает специализированное программное обеспечение.

Таким образом можно отследить участки прогибов, критических отклонений от проекта. Сканирование видит всю стену целиком, тогда как геодезист видит только отдельные точки, по которым невозможно увидеть неровности стен, а это в свою очередь ведет к перерасходу отделочных материалов.

На каких этапах проводится строительный контроль?

Комплекс мер по технадзору и строительному контролю проводится:

• при разработке проектной документации
• на ответственных этапах строительных работ
• при плановом и капитальном ремонте, реконструкции, реставрации
• при полном демонтаже и сносе
• при проектировании, прокладке, подключении инженерных коммуникаций.

В перечень работ включается геодезическая и лабораторная экспертиза, авторский инженерный надзор, определение соответствия проектных параметров фактическим.

Задачи, цели, периодичность проведения строительного контроля

Время проведения и состав работ, кроме обязательных (определенных Градостроительным Кодексом), может формироваться заказчиком или застройщиком на любом этапе работ.

Выбор комплекса исследований зависит от производственной, финансовой необходимости:

• определение фактического технического состояния передающихся, принимаемых на баланс, выбранных для инвестирования, кредитования зданий, сооружений
• оценка состояния отдельных конструкций, инженерных систем (фундамента, несущих стен, кровли)
• мониторинг этапов СМР в режиме реального времени (соблюдение сроков, контроль качества работ и материалов)
• геомониторинг застройки вокруг стройплощадки
• определение геодезических, экологических параметров участка
• сверка, корректировка предоставленной к рассмотрению проектной документации на ремонт, реконструкцию.

В каждом конкретном случае выполнение анализа и сравнения существующей модели здания с данными лазерного сканирования позволяет своевременно обеспечивать контроль строительства и вносить необходимые корректировки в BIM проект.

Преимущества лазерного сканирования и BIM моделирования

При помощи комплекса инструментальных измерений сложно добиться 100%-ной точности определения параметров объекта, особенно в условиях плотной застройки, на отдельных сложных участках с многоуровневой геометрией.

При проведении контроля важно определить фактические отклонения от проектных чертежей – по вертикали для несущих конструкций и относительно горизонта для перекрытий (требования СП 48.13330.2011).

Стандартные методы геодезического контроля являются неотъемлемой частью процесса строительства. Однако данные, полученные при помощи тахеометрической съемки, достаточно узконаправлены и не отражают картину в целом.

Этих данных бывает недостаточно при возникновении нестандартных задач (например, при проверке стен, геодезист не может показать все возможные выпуклости и вогнутости на стене).

Лазерное сканирование создает цифровую модель объекта, состоящую из миллионов точек. Все конструкции будут представлены точками с шагом менее сантиметра. Помимо ограждающих конструкций, в облаке точек будут отражены все коммуникации, короба и другие конструктивные элементы. Вся эта информация может быть сразу перенесена в информационную модель для непосредственного анализа.

Новые возможности стройконтроля

BIM модель позволяет быстро выделить любой элемент инженерной сети или конструкции для последующего анализа. Примерами могут служить:

• проверка соответствия проектным чертежам поэтажно, по несущим конструкциям, по фундаменту
• особенности разводки по этажам, подключения инженерных сетей
• взаимосвязь здания с инфраструктурой квартала, района, города (автомобильные магистрали, дороги, мосты, влияние близлежащей застройки)
• мониторинг строительно-монтажных, ремонтных работ в режиме реального времени
• проверка состояния ограждающих конструкций.

В зависимости от возможностей программного обеспечения, сравнение облаков точек и 3D модели возможно либо в ручном, либо в автоматическом режиме. Поставщики сканирующего оборудования выпускают специальные плагины под все популярные САПР.

Эти плагины помогают конструкторам не только создавать модели по облаку точек, но и в автоматическом режиме находить коллизии и вносить необходимые изменения в проект.

Построение BIM-модели здания на основе инструментальных исследований и метода лазерного сканирования упрощает плановую инспекцию несущих конструкций, отдельных элементов производственных, промышленных зданий, испытывающих высокие механические динамические нагрузки (цеха, складские помещения).

Такой строительный контроль существенно сокращает затраты по мониторингу, эксплуатации, ремонту зданий, обеспечивает высокую точность данных измерений и предоставляет инвесторам, собственникам ряд выгодных преимуществ:

• полный и точный контроль в режиме реального времени от принятия и утверждения проекта до текущего ремонта, реконструкции, модернизации
• метод наложения фактических результатов измерений лазерного сканирования на проектную модель позволяет оперативно и своевременно выявить ошибки, устранить отклонения при выполнении строительно-ремонтных работ от проектных данных
• оперативно и удобно координировать работу исполнительных и контрольных служб на объекте – проверка качества и количества поставок материала, соблюдение сроков работ, сопоставление заявленных и фактических трудозатрат субподрядчиков
• вносить необходимые коррективы в проект на каждом этапе (часто отсутствие мониторинга в режиме реального строительства влечет ошибки, которые требуют больших затрат на их устранение).

Работа с информационной моделью призвана повысить качество проектирования и строительных работ. Новые подходы к работе требуют и новых инструментов контроля.

Инженерам-проектировщикам 3D модель становится с каждым годом все ближе, а значит и появление аналогичного инструмента по изысканиям в 3D — крайне необходимый процесс.

Лазерный сканер дает возможность не на бумаге, а в режиме виртуальной реальности оценить ход и качество строительства, получить точные данные об отклонениях. Ведь результат съемки — это цифровая копия объекта, поэтому исключается недостоверная, поддельная исполнительная документация, которая делается подрядчиками без выезда на стройку.

Наземное лазерное сканирование в сочетании с инструментальными, лабораторными методами строительного контроля позволят заказчику наиболее подробно следить за ходом строительства своего объекта в новой цифровой реальности.

Стоимость строительного контроля с применением технологии лазерного сканирования.

Цена зависит от удаленности, сложности объекта, объемов выполняемых работ и начинается от 70 000 руб.

А-ЭКСПЕРТ предоставляет комплекс услуг по строительному контролю на любом этапе строительства. Отличительной особенностью нашей компании является:

1. Сфера деятельности компании - строительная экспертиза, что позволяет нам анализировать реальную судебную практику и знать полный спектр возможных отклонений объекта от нормативных параметров.
2. Мы применяем технологии BIM-моделирования и лазерного сканирования зданий.
3. В штате компании есть сотрудники по любому направлению проекта (эксперты по аудиту монолитных, отделочных работ, специалисты по инженерным сетям, сметчики и юристы).

Звоните, наши менеджеры ответят на все вопросы по данной услуге.