Наши эксперты ответят на любой интересующий Вас вопрос
Задать вопросПри выполнении строительных работ, в процессе эксплуатации зданий и сооружений, при совершении купли/продажи различных объектов возникает необходимость в определении их технического состояния, соответствия требованиям различных норм и правил. Для этого проводится техническая строительная экспертиза.
В качестве объекта исследований могут выступать разнообразные сооружения, комплексы, инженерные коммуникации, прилегающая территория, строительные машины, оборудование и инструменты, документация (проектно-сметная, результаты изысканий) и так далее. Причем все эти объекты могут находиться как в эксплуатации, так и на стадии возведения, разрушения или восстановления.
В результате проведения экспертизы составляется заключение, отражающее техническое состояние объекта, несущую способность конструкций, возможность и целесообразность проведения ремонтных работ, реконструкции, перепланировки, изменения функционального назначения.
Виды СТЭ
Экспертиза ремонтных работ
Данный вид проверки чаще всего применяется для осмотра выполняемых отделочных работ. В этом случае выявляется точность следования технологиям проведения различных операций, профессиональный подход к их осуществлению, отсутствие неоправданной спешки, экономии материалов. При этом для выявления некачественных стройматериалов обязательно выполнение лабораторных исследований, с помощью различных измерительных инструментов определяется степень ровности вертикальных и горизонтальных поверхностей.
Экспертиза строительно-сметной документации
Данные работы подразумевают проверку правильности составления документации путем ее частичного или полного изучения. В ходе просмотра документов может быть определена целесообразность проведения работ, требуемый объем, оптимальная стоимости приобретенных материалов.
Строительно-технический надзор
Выполняется на этапе выполнения строительных работ и имеет своей целью контроль их качества, объема, сроков исполнения. На основании сделанных выводов вносятся корректировки, предотвращающие возможность появления ошибок, дефектов.
Техническое обследование сооружений и зданий
Предназначено для определения текущего состояния здания, сооружения, независимо от того находится оно в эксплуатации, пострадало от техногенной или иной катастрофы, аварии и так далее. Может быть проведено с целью определения возможности дальнейшей эксплуатации объекта после выполнения несанкционированной перепланировки.
Строительно-техническая экспертиза инженерных систем
Проверяется качество работ выполненных по проектированию и монтажу разнообразных инженерных систем, выявлению их соответствия требуемым строительным правилам и нормам.
В ходе выполнения работ необходимо определение:
- рыночной стоимости недвижимости
- цен и качества предоставленных услуг
- отсутствия нарушений норм законодательства
- достоверности данных, представленных в технической документации
Результатом проведенной экспертизы служит отчет об отсутствии недостатков либо о выявленных нарушениях.
Для оперативного обращения в «А-эксперт» звоните:
- Москва
+7 (495) 230-10-97 - Санкт-Петербург
+7 (812) 242-84-07