Перекрытия – это железобетонные, монолитные, деревянные и комбинированные конструкции, которые делят объем здания по вертикали – на этажи, уровни и т.п. Перекрытия в большинстве своем – горизонтальные конструкции, изредка встречаются наклонные.

Обследование перекрытий, как и их экспертиза, может предполагать комплексное исследование конструкций, включая определение прочности материалов конструкций, нагрузок, которые они воспринимают, наличия дефектов, их критичности, расчет несущей способности и проектные решения по ремонту или реконструкции.

Экспертиза перекрытий отличается от обследования тем, что проводится в целях судебных разбирательств. Подробнее об экспертизе читайте тут.

Если конструкции перекрытий типовые, из сборного железобетона (плит перекрытия, изготовленных в заводских условиях), то чаще всего расчет нагрузки ведется исходя из показателя в 850 кг/м2.

Все перекрытия, выполненные не из типовых изделий, могут иметь различную несущую способность и нести различную нагрузку, поэтому рассчитываются индивидуально.

Стоимость обследования и экспертизы перекрытий

Цена услуги начинается от 40 000 руб. и рассчитывается индивидуально, исходя из типа конструкций, целей, задач исследования.

Стоимость лазерного сканирования с изготовлением чертежей составляет от 40 руб./м2.

Срок подготовки технического заключения с расчетом несущей способности составляет от 5 рабочих дней.

Обследование перекрытий, в зависимости от видов нагрузок

Согласно СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия», главным критерием разделения видов нагрузок является их продолжительность:

• постоянные (вес несущих и ограждающих конструкций сооружения, грунтов)
• временные (вес от оборудования, материалов, людей, воздействия жидкостей, газов, температур, а также ветровые, снеговые нагрузки).

Группа компаний А-ЭКСПЕРТ проводит обследование перекрытий с учетом различных видов нагрузок в зданиях и сооружениях любой сложности, включая опасные производственные объекты (ОПО), подлежащие экспертизе промышленной безопасности (ЭПБ) и объекты культурного наследия (ОКН).

Наиболее часто проводится проверка несущей способности плит перекрытия от воздействия:

• оборудования (подвесного или установленного на поверхности, например, банкоматов или станков)
• перемещающегося транспорта
• дополнительного устройства проемов (в случае реконструкции).

Когда обследуют перекрытия?

Обследовать перекрытия с привлечением эксперта нужно:

• при изменении нагрузок на перекрытие (например, установке банкоматов и торговых автоматов)
• при визуальном обнаружении дефектов, прогибов
• планово 1 раз в 10 лет, согласно ГОСТ 31937-2011
• в случае регулярного воздействия агрессивных сред (щелочей, кислот, осадков)
• при повышенном уровне динамического воздействия (вибрациях)
• при механическом и физическом износе, которые требуют обследования технического состояния перекрытия и разработки мероприятий по усилению, восстановлению и ремонту
• при реконструкции старых зданий, когда ветхие перекрытия меняют на новые (например, сгнившие балки).

Что входит в обследование?

• ознакомление с проектной документацией
• выезд на объект для визуального осмотра
• инструментальное обследование (определение марки бетона или сечения балок перекрытий, установление критичности прогибов, трещин, деформаций)
• определение сетки армирования (для железобетонных конструкций)
• контрольные вскрытия нижнего пояса арматуры, который выполняет основную несущую роль
• сбор нагрузок
• построение расчетной модели
• расчет несущей способности
• проект усиления, демонтажа, ремонта.

Для определения степени аварийности перекрытий применяется геодезическая съемка или лазерное сканирование, с помощью которого определяется допустимость прогибов.

Облако точек, получаемое в результате лазерного сканирования, позволяет максимально точно отразить геометрические параметры конструкции и создать чертеж реальной конфигурации перекрытия. С его помощью определяются деформации с точностью до 1 мм.

Кто заказывает услугу?

• собственники и арендаторы зданий и помещений (юридические и физические лица)
• федеральные, муниципальные, региональные структуры и организации, в ведомстве которых находится здание
• ответственные структуры промышленных зданий (в случае ОПО и ОКН)
• участники судебного процесса и непосредственно суд (в случае экспертизы перекрытий по определению суда).

Оборудование

Преимущественно применяются неразрушающие методы обследования, для этого используются:

• приборы ультразвуковой диагностики для определения сетки арматуры (Поиск 2,5 и Поиск 2,6, BOSH, Profoscope)
• лазерный сканер для построения облака точек
• ударно-импульсные приборы для определения марки бетона (метод упругого отскока с помощью молотка Шмидта)
• приборы для анализа методом отрыва со скалыванием.

Особенности обследования ж/б, металлических, деревянных балок и перекрытий

Перекрытия из железобетона встречаются наиболее часто. Для расчета типовых ж/б балок пользуются справочными данными. В случае нетиповых монолитных конструкций, созданных по индивидуальному проекту, расчет ведется с учетом особенностей конструкции. Проверяется армирование (вертикальное и горизонтальное), прочность бетона, производятся контрольные вскрытия для уточнения диаметра (D) арматуры, собираются нагрузки.

Деревянные конструкции балок анализируют на наличие биоповреждений древесины, проверяют сечение и определяют несущую способность.

Металлические перекрытия встречаются крайне редко, в случае их обследования определяется сечение, степень коррозии, состояние сварных швов и момент затяжки болтовых соединений. Металлические фермы и ригели преимущественно встречаются в промышленных зданиях, складах, бизнес и торговых центрах (БЦ и ТЦ). Они выполняют значительную несущую роль и держат другие конструкции: кровлю, перекрытия, подвесное оборудование.

Металлические фермы крепятся с помощью болтовых соединений, поэтому требуют регулярной проверки степени затяжки болтов, которая со временем ослабевает. В процессе эксплуатации, от некачественной огнезащиты и попадания влаги могут также возникать деформации сварных швов, поэтому проверяется остаточная толщина металла.

Для всех типов конструкций в А-ЭКСПЕРТ разработают проект усиления.

Чем чревато отсутствие своевременного обследования плит перекрытия?

Отсутствие контроля и своевременного осмотра перекрытий и балок чревато:

• обрушением конструкций
• угрозой жизни и здоровью граждан
• порчей имущества и значительным ущербом.

Проверка и разработка проекта перекрытия

В А-ЭКСПЕРТ также можно:

• проверить конструкторские решения, правильность расчета несущей способности
• подготовить проект усиления и замены перекрытия
• подготовить проект демонтажа в соответствии с нормами законодательства.

Результат

В хоте проведения обследования, в зависимости от целей и условий договора, заказчик получает:

• выезд специалиста для визуального осмотра с выдачей рекомендаций
• акт осмотра и дефектную ведомость
• расчет несущей способности перекрытия
• техническое заключение по результатам обследования (которое может включать смету, расчеты, чертежи, облако точек по результатам лазерного сканирования, анализ дефектов, выводы и рекомендации)
• проект усиления/демонтажа/замены перекрытия.

Программы и софт

Несущая способность рассчитывается с использованием программ СКАД, ЛИРА-САПР, Фундамент, Мономах-САПР.

Облако точек обрабатывается с использованием программы Revit, ArchiCad. Чертежи и отрисовка планов производится в программе AutoCad

 

---