Контроль за строительством

Любой заказчик строящегося объекта желает отличного результата строительства. Достижению отсутствия брака, недоделок, замены материалов, упрощения проектных решений и т.п. способствует строительный технический надзор, реализуемый грамотными и профессиональными специалистами различного профиля. В их состав входят геодезисты, конструкторы, проектировщики, сметчики и другие специалисты.

Надзор за строительством может осуществляться представителями: организаций-подрядчиков, Заказчика строительства, органов государства, авторов проекта.

Для этих целей Заказчик может осуществлять привлечение специализированных организаций или индивидуальных предпринимателей, которые имеют допуск СРО (саморегулируемая организация) на выполнение контроля по строительству.

Он следит за своевременной сдачей объекта и гарантирует его удовлетворительную эксплуатацию.

Контролю строительства подлежат жилые, офисные, промышленные помещения и строения.

Основные этапы контроля строительства

1. Входная проверка рабочей документации. Рабочая документация проверяется на комплектность, содержание и полноту информации для выполняемых работ. Проверенный комплект документации выдается в «производство работ».

2. Начальная проверка на соответствие качеству, поступающих на площадку строительных материалов и соблюдения правил их хранения. Осуществляется контроль качества стройматериалов и конструкций перед применением и хранением на складе. Осуществляется контроль качества стройматериалов, проводится проверка сопроводительной документации.

3. Контроль качества строительно-монтажных работ. Выявляется их соответствие данным проекта, условиям нормативов и технологии. Выявляется точность геодезических характеристик объектов. Проверяются на работоспособность инженерные системы.

4. Проверка исполнительных документов. Эти документы отражают фактическое исполнение и состояние работ строительства.

5. Заключительная проверка соответствия построенного объекта проектным и рабочим документам.

Обнаруженные представителями технадзора брак и изъяны оформляются официальным предписанием, в котором излагаются требования по устранению их организацией подрядчика.

Контроль строительства – необходимая потребность, обеспечивающая гарантию качественного результата, возведение объекта в заданные сроки в полном объеме с проектом.