Наши эксперты ответят на любой интересующий Вас вопрос
Задать вопрос
Проект консервации – документ, описывающий набор мероприятий по сохранению свойств объекта при остановке его эксплуатации или строительства.
Консервация нужна для того, чтобы предотвратить разрушение объекта или отдельных его конструкций и сетей. Проводится в случае:
- приостановки финансирования
- выявления значительных отклонений от проекта при строительстве
- обнаружения несоответствия плотности грунтов и вероятности селей, оползней и иных технических, экологических, геологических причин
- смены владельца
- если устранение причин, повлекших консервацию, потребует значительного времени.
Под консервацию попадают объекты незавершенного строительства как целиком, так и в составе очереди строительства во избежание чрезмерных разрушений.
В случае разработки проекта консервации опасных и особо опасных промышленных объектов, предусматриваются меры, выполняющие требования по экологической и промышленной безопасности. Учитывается возможность обеспечения сохранности и поддержания работоспособности оборудования, емкостей, котлов, газгольдеров, градирен. Консервация таких объектов производится на срок 1-10 лет.
Решение о консервации объекта культурного наследия (ОКН) и памятников архитектуры может приниматься при невозможности нормальной эксплуатации, в том числе при отсутствии отопления.
Группа компаний А-ЭКСПЕРТ подготовит проект консервации объектов капитального строительства, опасных производственных объектов (ОПО), а также ОКН.
Сколько стоит разработка проекта консервации
Стоимость начинается от 80 000 руб. и определяется индивидуально, исходя из параметров объекта. Цена зависит:
- от наличия исходной и рабочей документации
- объемов объекта
- сложности конструктивных решений
- необходимости лабораторных исследований
- удаленности объекта.

Почему выгодно консервировать объект
- Обеспечивается сохранность конструкций и инженерных сетей.
- Экономятся средства на текущий и капитальный ремонт.
- Снос объектов обойдется дороже.
- Здания и оборудование на время консервации не проверяются Ростехнадзором.
- Обеспечивается безопасность объекта для населения и экологии.
Как происходит консервация объектов?
Главная цель консервации - защита от влаги и коррозии конструкций, сетей, материалов и оборудования. Проект может содержать следующие мероприятия:
- надстройка защитных сооружений
- заделывание трещин, отверстий, дверных и оконных проемов
- устройство отмостки фундамента
- выполнение гидроизоляции
- проверка герметичности сосудов
- продувка систем отопления, слив воды из систем водоснабжения ГВС и ХВС
- обработка противопожарными, антикоррозионными, противогрибковыми средствами.

Проект консервации опасных производственных объектов
Для клиента мы получаем положительное заключение экспертизы промышленной безопасности проекта консервации объекта. В том числе в случаях, если в консервацию вводится действующий объект (останавливается производство). Если же объект не введен в эксплуатацию, но потенциально мог бы стать производственным опасным, то на него такое заключение экспертизы не требуется.
Разработка проекта осуществляется в соответствие с требованиями к составу проектной документации согласно:
- Постановлению Правительства № 87 от 16.02.2008
- Постановлению Правительства № 802 от 30.09.2011
- Ст. 52 Градостроительного кодекса РФ
- ФЗ 27, ФЗ-187, ФЗ-116
- Указу Президента №234 от 18.02.93
Расчеты в процессе проектирования
Если объект не является новостроем, тогда есть вероятность, что в ходе эксплуатации пострадали строительные конструкции. Инженеры компании проводят обследование, в ходе которого выясняется техническое состояние конструктивных элементов и делается поверочный расчет.
Если выявляются серьезные отклонения от норм, которые грозят потерей устойчивости объекта, тогда проект консервации включает проект усиления, чтобы исключить разрушение.
Если отсутствует проектная, исполнительная, эксплуатационная документация, А-ЭКСПЕРТ может ее восстановить, сделав обмеры с применением технологии лазерного сканирования зданий и построения BIM модели объекта. Про вывод объекта из консервации читайте в этой статье.
Для оперативного обращения в «А-эксперт» звоните:
- Москва
+7 (495) 230-10-97 - Санкт-Петербург
+7 (812) 242-84-07