Стройэкспертиза

Стройэкспертиза представляет собой особую разновидность контроля качества хода строительного процесса, целью которого является выявление проблем и обнаружение нарушений, которые были допущены в ходе реализации строительных работ. В некоторых случаях требуется проведение стройэкспертизы уже существующих инженерных сетей и строительных конструкций.

Необходимость осуществления данной процедуры обусловлена низкими потребительскими качествами недвижимости различных типов, начиная от индивидуальных домов и завершая крупными промышленными объектами.

Реализация систематического контроля независимой строительной экспертизы дает возможность существенно увеличить качество выполнения работ и при этом на порядок снизить общую стоимость строительства. Стройэкспертиза призвана регулировать споры, возникающие между подрядчиком, заказчиком и иными участниками процесса строительства. При возникновении каких-либо спорных ситуаций результаты выполненной экспертизы могут стать значимым аргументом, предоставив возможность сэкономить значительное количество денежных средств. Данный инструмент позволяет заказчику получить в конечном итоге объект недвижимости надлежащего качества, выполненный в строгом соответствии с утвержденным проектом.

Проведение строительной экспертизы становится первым и ключевым шагом ликвидации дефектов в рамках гарантийных обязательств. В том случае, когда объем работ либо же их цена оказались неоправданно завышены, не выявленные при сдаче объекта в эксплуатацию дефекты проявили себя в ходе использования, появляется необходимость в проведении стройэкспертизы.

Проведение указанной процедуры возможно по широкому кругу вопросов и проблем. В соответствии с этим стройэкспертиза делится на виды: экспертиза проектной документации, экспертиза качества и объема реализованных строительно-монтажных работ на любой стадии строительства, экспертиза технического состояния объектов незавершенного строительства и др. Конкретная стоимость процедуры обусловлена рядом факторов:

• видом экспертизы
• сроками ее реализации
• сложностью поставленных вопросов
• удаленностью объекта экспертизы и т.д.

Эффективная стройэкспертиза может производиться лишь высококвалифицированными специалистами, обладающими необходимыми знаниями в области нормативов, технических регламентов и т.д.