Рецензия на экспертизу

Рецензия на экспертизу это детальный анализ технического заключения эксперта, при котором выявляются допущенные грубые ошибки, нарушения, искажения и подтасовки. Такой документ является контраргументом на предоставленный второй стороной отчет эксперта и, в случае судебных разбирательств, может повлиять на окончательное решение судьи.

Речь здесь не о грамматических и пунктуационных ошибках. Независимая рецензия заключения доказывает, что в работе использовались устаревшие ГОСТы, смета считалась не в тех расценках, в которых нужно, не учтены коэффициенты, не взяты во внимание конструктивные особенности объекта. Кроме того, измерения могли проводиться не поверенными приборами, а вместо лоджии в заключении фигурирует вовсе балкон. При этом эксперт мог и не иметь права написания предоставленного заключения, так как не является специалистом в данной области. 

Есть 2 основные причины необоснованного заключения:

• Некомпетентность эксперта
• Нечестность  эксперта

Судья – обычно не знаток в строительстве, поэтому ориентируется лишь на заключение специалиста. Причем оценить уровень компетенции специалиста судья самостоятельно тоже не может. 

Цена рецензии на экспертизу

Стоимость рецензии зависит от сложности, объемов исследуемых материалов, документов на объект и начинается от 30 000 руб. и может достигать более 100 000 руб. Сроки написания рецензии составляют от 3-х рабочих дней.

К примеру, составление рецензии на экспертное заключение по определению категории технического состояния небольшого здания в А-ЭКСПЕРТ стоит от 40 000 руб. А если здание большое, 20 – 30 тысяч квадратных метров, и экспертиза рассматривает объемы работ по строительству такого здания, сборы нагрузок и расчеты несущей способности, сметы, а также оценивает качество монтажа всех инженерных коммуникаций, то стоимость может быть в 10 раз выше.

Как быть, если Вы не согласны с выводами эксперта?

Закажите рецензию на сомнительную экспертизу. Хорошая рецензия проверяет:

• Обоснованность выводов
• Актуальность использованной нормативной базы
• Соблюдение нормативных требований
• Соответствие образования и квалификации эксперта необходимой тематике экспертизы
• Соблюдение методологии, которая использовалась при исследовании и расчетах
• Качество средств измерений и точность расчетов.

Своевременная рецензия – весомый аргумент для назначения повторной экспертизы. Одобрения суда на рецензию экспертного заключения не требуется. И это Ваш отличный козырь в судебном разбирательстве.

• Если Вы не согласны с выводами экспертизы, как судебной так, и досудебной
• Если действия эксперта привели к ущемлению Ваших интересов
• Если Вы не готовы мириться с несправедливостью

Во всех этих случаях защитите свои права при помощи качественной рецензии, которая докажет суду, что выводы в представленном ранее заключении необоснованны.

Рецензирование - это система контроля качества работы судебных и внесудебных экспертов.

Закон дает право собирать любые письменные доказательства по вашему делу. Вы и Ваш адвокат имеет полное право запрашивать любые интересующие его сведения по делу в письменном виде. Защитите свои права и интересы любым способом, не запрещенным законодательством.

Даже если нет нужды в полновесной рецензии, Вы можете заказать аналитику по любому пункту заключения, которое вызывает сомнение.

Используйте рецензии в качестве главных письменных доказательств по вашему делу. Оспорить судебное заключение – можно! Защитите себя рецензией на несправедливость.

Нужна ли рецензия на экспертизу?

В практике А-ЭКСПЕРТ нередки ситуации, когда к нам приходят за помощью те, против кого выполнена откровенно необоснованная экспертиза, и с её выводами совершенно нельзя согласиться. И обидно, и не знаешь, что делать – ведь официальный документ уже составлен и, возможно, уже находится в суде. Бывает так, что экспертиза умело аргументирована и обоснована. В ней тщательно завуалированы некоторые скользкие моменты, и судьи этого даже не заметят.

Бывают очень мощные экспертизы, как говориться, «железобетонные». Нужно неделями в них копаться, разбираться, чтобы найти хоть какие слабые места и помочь выстроить эффективную линию защиты в суде.

В любом случае нужно бороться и доказать, защитить свою позицию. На кону могут оказаться:

• Крупные суммы, которые придется выплатить, как проигравшей стороне.
• Имущество и недвижимость.
• Репутация и даже свобода.

Рецензия на экспертизу для суда будет составлена определенным образом и может сопровождаться подачей ходатайства о приобщении встречной экспертной рецензии. Правильно составленное ходатайство обеспечит назначение повторной встречной экспертизы и даст возможность приобщить рецензию на экспертизу для суда как доказательство к материалам дела.

Важно понимать, что рецензия поможет убедить судью исключить экспертную оценку противной стороны из материалов дела и назначить повторную экспертизу в экспертном учреждении, доказавшем свою компетентность предоставленной рецензией на строительно техническую экспертизу.

В каких случаях необходима профессиональная встречная строительная экспертиза?

Вот неполный список ситуаций, когда нужно заказать такую экспертизу:

• оспаривание прав собственности
• раздел недвижимого имущества
• определение принадлежности инженерных коммуникаций 
• установление порядка пользования общедомовым имуществом
• установление причин ущерба зданиям и постройкам в процессе строительства или ремонта, определение виновных в нарушениях 
• определение размера материального ущерба в страховых случаях
• установление фактической стоимости и объемов строительных и ремонтных работ 
• установление соответствия строительства и ремонта действующим нормативам, условиям договора и проектным документам
• проверка объемов выполненных работ и затраченных материалов
• определение причин аварий, разрушений и деформаций
• определение давности строительных работ
• определение причин неработоспособности инженерных коммуникаций и многое другое.

Важные моменты при рецензировании

Рецензию на экспертизу А-ЭКСПЕРТ выполняет таким образом, чтобы доказать, что были допущены грубые технические ошибки, например:

• неточности в исследованиях (проверить достоверность указанных данных и обоснованность выводов эксперта не представляется возможным)
• квалификация специалиста, выдавшего заключение, не соответствует конкретной специализации для проведения таких исследований 
• отсутствует необходимая, установленная нормативами методика проведения экспертной оценки
• заключение не подтверждено дополнительными наглядными материалами – фотографиями, расчётами, графиками
• применение оборудования, не прошедшего поверку или с просроченной датой поверки.

Обращайтесь, в А-ЭКСПЕРТ можно заказать рецензию на экспертизу по любым спорным вопросам в области строительства, перепланировки, проектирования, ремонтных, реставрационных и других строительных работ.

Какова стоимость рецензии на экспертное заключение?

Цена рецензии в А-ЭКСПЕРТ может начинаться и от 10 тысяч рублей. Когда к нам обращается гражданин с несложными, мелкими экспертизами, связанные с качеством ремонта в квартире или с обоснованием суммы ущерба от залива квартиры, то стоимость за составление такой рецензии невысока. Стоимость особо сложных рецензий, которые проверяют сметы или серьезные прочностные характеристики, может достигать 60 тысяч рублей и более.

На все ли экспертизы А-ЭКСПЕРТ пишет рецензию?

Нет, не на все, вынуждены признать. Нередки случаи, когда мы в А-ЭКСПЕРТ видим, что бракодел пытается получить деньги за некачественную работу и просит нас написать рецензию в его пользу. Или заказчик не хочет платить за чью-то работу и пытается сэкономить на подрядчике.

За 20 лет работы было множество случаев, когда нам предлагали что-то «подхимичить», как-то подправить, сделать что-то ложное и подлое. В подобных ситуациях всегда отказываемся. Мы ценим свою репутацию и нам очень неприятны такие предложения. Постарайтесь не оказаться среди тех, кому мы скажем нет.

Из нашего опыта:

19 из каждых 20 наших рецензий приводили либо к повторной экспертизе, либо к существенному пересмотру результатов исходной экспертизы.

Вывод:

Никогда не отчаивайтесь и никогда не сдавайтесь. Обращайтесь в компании с хорошей репутацией. Таким рецензиям судьи больше доверяют. Репутацию лучше проверять по количеству участия компании в судебных процессах в качестве эксперта или рецензента. Например, А-ЭКСПЕРТ работала почти со всеми арбитражными судами РФ. И с большинством судов общей юрисдикции. Эту информацию можно найти на сайтах этих судов.