Обследование перед проведением инъектирования зданий и конструкций

Геополимерное инъектирование, как и цементное – эффективный способ укрепления и гидроизоляции фундаментов, применяемый в зданиях и сооружениях жилой и промышленной, производственной застройки. 

Суть технологии – заполнение трещин и пустот, каверн в теле фундамента, кирпичной кладки, пола и грунта прочным водонепроницаемым композитным полимерным раствором. Гидроизоляция данным методом позволяет в короткие сроки защитить фундамент, подвальные помещения, инженерные коммуникации от разрушительного действия влаги. Подобное усиление грунтов позволяет снизить стоимость устройства фундамента на слабых, проблемных грунтах.

Важно. Инъектирование бетонных конструкций требует тщательного экспертного обследования, так как изменение жесткости, плотности, несущей способности основания может негативно сказаться на технических и эксплуатационных характеристиках постройки привести к существенным деформациям и быстрому разрушению здания. А-ЭКСПЕРТ располагает инженерно-техническими специалистами, которые могут оценить необходимость и возможность инъектирования, определить взаимосвязь и влияние изменения характеристик фундамента и стен на эксплуатационные характеристики здания. 

Как проходит обследование конструкций и грунтов перед процедурой инъектирования

Независимые эксперты компании А-ЭКСПЕРТ проводят:

• изучение проектной документации
• анализ грунтов и почвы
• проверка степень усадки фундамента, ширину раскрытия трещин, угол наклона свай
• разработка проекта инъектирования.

Стоимость обследования конструкций перед инъектированием

Цена рассчитывается индивидуально. Зависит от сложности и удаленности объекта и начинается от 20 000 руб. Срок подготовки технического заключения составляет от 3 рабочих дней.

Инъектирование бетона, кирпичной кладки, грунта 

Технология инъектирования может применяться как для старых построек при капитальном или текущем ремонте, реконструкции, так и для новых зданий, возведенных с нарушением строительной технологии в следующих случаях:

1. Деформация фундамента, вызванная повышением уровня грунтовых вод, сдвигом грунта, высокими несущими нагрузками.
2. Реконструкция, увеличение этажности, перепланировка, приводящие к увеличению несущих нагрузок на основание.
3. Инъектирование грунта под фундаментом необходимо при ограниченной площади для прокладки инженерных коммуникаций, повышении уровня грунтовых вод, затоплениях, возведении поблизости зданий и сооружений с фундаментами глубокого заложения, а также при слабых, проблемных грунтах на участке.
4. Инъектирование кирпичной кладки целесообразно при капитальном ремонте, если такой ремонт не снижает несущую способность конструкций.
5. Инъектирование подвалов с гидроизоляцией позволяет исключить влажность, сократить затраты на ремонт, устройство систем вентиляции и кондиционирования.

В каждом конкретном случае, прежде чем заказать инъектирование конструкций, важно провести квалифицированную экспертизу здания.

Инъектирование фундамента и других строительных конструкций должно проводится согласно проектным, техническим рекомендациям с учетом индивидуальных характеристик постройки.

Предварительная строительная экспертиза с получением рекомендаций по инъектированию

Инженеры-эксперты компании проводят: 

• изучение состава почвы с забором проб, геологической и геофизической, климатической карты участка, определение сезонных стоков и уровня залегания грунтовых вод, глубины промерзания, пучинистости грунтов (заполнение пустот под домом предотвратит проседание, деформацию фундамента, повысит его несущую способность);
• обследование неразрушающими методами для точного определения скрытых трещин, процента вымытого цементного слоя, пустот и каверн;
• расчета несущих конструкций и сбор нагрузок, с учетом веса черновой внешней и внутренней отделки, коммуникаций, кровли;
• анализ характеристик, степени износа кирпича, наличие оконных и дверных проемов, определение точки росы; 
• анализ глубины, размера повреждений, изучение влияния такого укрепления на целостность конструкции. Например, инъектирование трещин в кирпичной кладке одной стены может привести к нарушению геометрии, деформации перекрытий, стропильной системы. Поэтому усиление стен инъектированием рекомендуется проводить с учетом влияния такого ремонта на все конструкции здания;
• анализ кладки, параметров связующего цементного раствора, теплоизоляции здания;
• экспертизу подвальных помещений, учета установки системы «теплый пол», параметров прокладки инженерных коммуникаций.

Требования

Заказывая инъектирование в Москве и других городах РФ важно учитывать, что данные работы по ремонту и реконструкции должны соответствовать установленным государственным и отраслевым требованиям и регламентам, предъявляемым к безопасной эксплуатации жилых и производственных зданий и сооружений. 

Есть еще один важный момент данной технологии ремонта – климатические условия. Инъектирование в СПб по техническим параметрам может существенно отличаться от инъектирования трещин в бетоне в регионах с меньшей влажностью:

• композитное геополимерное инъектирование стоит дороже, но кроме повышения прочности конструкций обеспечивает надежную гидроизоляцию;
• цементное по стоимости существенно дешевле, но подходит для инъектирования швов, укрепления фундамента при наличии трещин и эксплуатационных деформаций в старых зданиях.

По результатам экспертной оценки специалисты разрабатывают проектные и технические рекомендации, определяющие, какая технология инъектирования трещин, укрепления стен и фундамента эффективна в конкретном случае.

В некоторых случаях инъектирование трещин в стене или инъектирование протечек в подвале может привести к серьезным негативным последствиям – полной деформации, разрушению фундамента, стен и пола, вызванным неправильным распределением несущих нагрузок, морозным пучением, сдвигом грунта.